Grundbuchschuld ist bestellt

Gestern konnten wir kurzfristig einen Termin bei unserer Notarin ergattern. Dort wurde nun die Grundbuchschuld für die Bank beantragt. Angeblich dauert dies nur eine Woche - wir sind gespannt, vor allem was uns das wieder kostet.

Danach gings weiter zu unserer Baufinanzierunsgberaterin. Dort wurden die Kreditunterlagen unterzeichnet. Eine Risiko LV mussten wir auch gleich noch mit abschließen ...

Wann wollt Ihr denn einziehen?

Da wir überall (von Bekannten und Gewerken) gefragt werden: "Wann wollt ihr denn einziehen?". Wollten wir diese Frage nun mal vorwegnehmen:

Weihnachten 2014 vor dem eigenen Kamin sitzen wäre unser Wunsch.

Komischer Weise stellt einem jeder diese Frage - schmunzelt dann jedoch über die Antwort ... mmhh ... was soll man als Bauherr davon denken? Wir denken, besser ein Ziel als keins.

Kreditzusage

Heute erhielten wir einen Anruf von unserer Baufinanzierungsberaterin, dass der Kreditantrag genehmigt wurde und per Post auf dem Weg zu uns ist.
Am Donnerstag habe wir dann einen Termin bei ihr zur Unterzeichnung.

Ansonsten ist nun die Bestellung der Grundbuchschuld bei der Notarin an der Reihe, mal schauen wie schnell wir dort einen Termin bekommen. Erst wenn alle Unterlagen wieder bei der Bank liegen, können wir das erste Mal Geld abrufen.

Heute Abend wird angestoßen, eine kleine Flasche Sekt steht schon im Kühlschrank.

Bietergespräche fanden statt

So heute fanden nun die Bietergespräche mit den zwei Rohbauern statt, welche am ehesten unserem "Wunschpreis" nahekamen. Nach über zweistündigen Verhandlungen haben wir uns entschieden. Es wird das ortsansäßige Bauunternehmen 300 Meter von uns entfernt.
Dank der guten Vorschläge der beiden Bauunternehmer konnten noch einige Einsparungen erziehlt werden.
Da derzeit noch ein anderes Haus vor uns gebaut wird, müssen wir noch etwas Geduld haben. Anfang April sollen die Bagger kommen ... Wir freuen uns, auch wenn wir zeitmäßig schon vergangene Woche angefangen hätten zu bauen, bei dem wunderschönen Wetter.

Kreditanfrage - die heiße Phase beginnt

Nachdem wir vergangene Woche drei Kreditangebote von verschiedenen Banken eingehend studiert haben, entschiedene wir uns für eine Online Bank mit dem besten Zins von derzeit 2,8 Prozent.
Heute haben wir bei der Baufinanzierungsberaterin in Zwickau alle wichtigen Formalitäten geklärt und unsere Kreditanfrage unterzeichnet. Diese geht nun nächste Woche zur Bank. Ab da wird es spannend für uns. Eigentlich war die Kreditanfrage bisher unsere geringste Sorge um die wir uns gekümmert haben, aber jetzt kommen einem schon merkwürdige Gedanken obs denn klappt.
Unsere Finanzberaterin ist auf alle Fälle optimistisch, wenn uns die Schufa nicht einen Strich durch die Rechnung macht ...

von der ersten Bemusterung bis zum ersten Möbelkauf

Statik und Wärmeschutznachweis liegen nun im Bauamt vor.

In den vergangenen Wochen (Dezember 2014-Februar 2014) waren wir eine Menge für unser Haus unterwegs ...
Angefangen mit der Bemusterung für unsere zukünftigen Fenster, den Fliesen, der Badausstattung über das Einholen von Angeboten bei Elektrofirmen, Heizungsfirmen, Zimmereien, Dachdeckerein.

Das Ergebnis:

Am 01.02.2014 haben wir uns für einen Kamin der Firma Hark in Chemnitz entschieden und diesen aufgrund des tollen Angebotes auch gleich gekauft. Den Aufbau im Wert von 2700 € werden wir in Eigenregie erledigen.

Auch die Bemusterung der Türen und der Treppe steht. Vor allem bei der Suche nach einem geeigneten Treppenbauer sind wir auf große Preisunterschiede gestoßen. Wir haben uns für eine schlichte Bolzentreppe entschieden. Die Türen werden weiß. Auch eine Glastüre wird es geben.

Endlich konnten wir uns auch auf eine Heizungsart festlegen. Aufgrund des Preis-Leistungsverhältnisses werden wir zukünftig mit einer Luftwärmepumpe unser Haus warm heizen. Allein das verlegen der Gasleitung bis zu unserem Haus würde schon einen Großteil unseres Geldes verschlingen. Eine Erdwärmepumpe ist zwar effektiver als eine Luftwärmepumpe aber einfach zu teuer in der Anschaffung.
Die Frage nach der richtigen Heizung beschäftigte uns bereits seit Kauf des Grundstückes Ende 2012.

Das Leistungsverzeichnis für den Rohbau unseres Hauses bekamen wir am Geburtstag des Bauherren vom Architekt überreicht. Diese verteilten wir in der KW 5 und 6 jeweils persönlich an die einzelnen Baufirmen. Mittlerweile waren dann 6 Stück unterwegs. Auch hier gabs es enorme sowie erschreckende Kostenunterschiede. Nach Erhalt der ersten Kostenangebote waren wir froh noch keinen Kreditantrag mit Hilfe der Kostenschätzung des Architekten getätigt zu haben.

Nach langen Diskussionen über die Qualität, den Preis und vor allem über das Material unserer zukünftigen Fenster entschieden wir uns nun für Fenster aus Holz-Alu. Wir hoffen so in unserem Leben keine Fenster mehr austauschen zu müssen. Vor dieser Entscheidung mussten einige Firmen unseren Fragen standhalten ... Der Kunststofftechniker verweigerte sich gegen Kunststofffenster...

Das Angebot was wir uns für unsere Küche in einem renomierten Baumarkt machen lassen habe, schockt uns nach wie vor. So teuer haben wir uns das nicht vorgestellt, aber gut Ding will Weile haben ... damit beschäftigen wir uns zu späterer Stunde wieder. Leider wissen wir wie so oft schon genau was wir wollen - und meist ist das preislich das größte Problem.

In der KW 9 standen dann - außer dem Rohbau - soweit alle Gewerke fest und der Kostenplan konnte durch uns für die Finanzierung erstellt werden. Wir waren dann doch recht erleichtert, dass wir unsere Höchstgrenze nicht überschritten haben. Nagut es gab im vergangenen Jahr seit dem Plan des Hauses schon vermehrt Grenzen die überschritten wurden ...

Achso da wir bei dem Preis der Badausstellung für die Möbel unserer zukünftigen Bäder fast umgekippt sind, haben wir am 08.02.2014 unsere Wunschbademöbel im Angebot im Ikea Chemnitz schonmal gekauft. Platz zum Abstellen in unserer Scheune haben wir ja genug.

spontane Planungen sind meist die Besten

Unser massives Nebensgebäude haben wir 2012 als erstes vom gesammelten Müll der Vorbesitzer befreit. Leider haben diese Mitten im Bau 1994 keine finanziellen Mittel mehr zur Verfügung gehabt um den Innenausbau voranzutreiben. In den drei Räumen im Erdgeschoss fehlt beispielsweise noch der Feinestrich. Den Dachboden hatten wir als erstes mit verschönert. Er bekam zuerst einen neuen Putz, etwas Farbe und ein Regalsystem. Dort lagern wir nun alle Dinge, welche wir vorerst nicht benötigen.
Bei einem Besuch zwischen Weihnachten und Silvester auf unserem Grundstück beschlossen wir kurzer Hand, dass Christian für den Hausbau eine Werkstatt braucht. Gesagt getan, am Silvestermorgen begannen wir mit dem Ausräumen des geplanten Raumes sowie mit der weiteren Planung. In den ersten Tagen des neuen Jahres bekammen unsere Wände vom Bauherr einen Putz verpasst. Nachdem die zukünftige Werkstatt Ende Januar mit neuem feineren Estrich befüllt wurde, strichen wir Wand und Boden. Während der Trocknungszeit des Estrich plante und schweißte der Bauherr seine lang ersehnte eigene Werkbank.

die Werkstatt bei Kauf (Oktober 2012)

die Werkstatt vorher (31.12.2013)

die Werkstatt nachher (Februar 2014)